Generelle betingelser

Nærværende standardbetingelser for underentrepriser gælder for alle aftaler, der indgås mellem underentreprenører eller leverandører og Mogens V. Zeltner A/S. Gældende grundlag er "Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed" (AB 92) med følgende supplerende betingelser til AB 92 samt Mogens V. Zeltner A/S generelle betingelser.

Hvor benævnelsen Bygherre og byggeledelse fremkommer i denne beskrivelse menes Mogens V. Zeltner A/S.

Tilbud skal indeholde samtlige ydelser til arbejdets fuldstændige færdiggørelse. Der skal uden ekstrabetaling inden for hver entreprise udføres alle kutymemæssige efterreparationer, om fornødent ad flere omgange.

Beskrivelse og tegninger supplerer hinanden. En ydelse skal medregnes, selv om den kun er angivet et sted.

I tilfælde af uoverensstemmelser er største ydelse gældende. Entreprenørens eventuelle opgivne mængder og/eller specifikationer opfattes kun som orienterende, og tilbudssummen dækker derfor arbejdet uafhængigt af, om entreprenørens mængder m.v. svarer til de faktiske.

3.1. Arbejdets påbegyndelse/afslutning
Arbejdet på byggepladsen og de enkelte arbejdsafsnit/-faser skal påbegyndes og afsluttes som angivet i hovedtidsplanen. Entreprenøren skal uden vederlag affinde sig med mindre tidsforskydninger af entreprisens start og færdiggørelsesterminer, ved udarbejdelse af detailtidsplaner og hovedtidsplaner.

3.2. Bygherreleverancer
Hvor der er tale om bygherreleverancer, påhviler det entreprenøren at rekvirere leverancen, at modtage, kontrollere og evt. rengøre materialerne samt rykke for ikke leverede ordrer, så forsinkelser undgås. Såfremt entreprenøren ved modtagelsen eller under arbejdets gang opdager fejl eller mangler ved de leverede varer, skal han omgående rette henvendelse til byggeledelsen.

Der må ikke anvendes materialer med fejl og mangler.

Ved eventuelle bygherreleverancer er entreprenøren pligtig til at modtage disse. Efter modtagelsen er AB92, § 12,1 gældende.

Den enkelte entreprenør bærer den fulde udgift til vinter- og vejrligsforanstaltninger, der er nødvendiggjort af hans misligholdelse af tidsplanen.

Entreprenøren er ligeledes forpligtet til at gennemføre særlige vejrligsforanstaltninger, der dog kun må iværksættes efter aftale med byggeledelsen.

Udgifter til særlige vejrligsforanstaltninger såvel til snerydning og opvarmning betales i henhold til vintertilbudsliste eller efter regning. Ugentlige opgørelser skal fremlægges ved byggemøderne.

Entreprenøren er pligtig til at lade arbejdet på byggepladsen forestå af en kompetent og beslutningsdygtig leder, der udfører et effektivt tilsyn med entreprisen og kan indgå bindende aftaler på entreprenørens vegne.

På forlangende skal der uden vederlag udføres prøver af arbejder, som forekommer i større udstrækning eller antal. Godkendte prøver er bestemmende for arbejdets udførelse.

Entreprenøren skal afgive varsel til byggeledelsen om sidste frist for prøveudtagning/ prøveudførelse, så dette kan ske i så god tid, at arbejdet ikke sinkes. Entreprenøren bærer selv ansvaret for forsinkelser og fordyrelser, der opstår som følge af for sent leverede eller kasserede prøver.

Materialeprøver leveres i tilstrækkelig udstrækning til, at materialets kvalitet og udseende kan bedømmes.

Prøver skal være mærket med byggeriets navn, entreprenørens og leverandørens navn og adresse samt dato. Bygherregodkendte prøver er bindende for hele leverancen.

Ved godkendelse af prøver skal de pågældende prøver mærkes og signeres af byggeledelsen, for derefter at danne sammenligningsgrundlag for efterfølgende leverancer.

Der kan i udbudsmaterialet eventuelt være angivet krav om materialer fra bestemte firmaer eller af bestemte fabrikater, angivet ved f.eks. navn eller katalog nr. Andre nøje tilsvarende materialer kan eventuelt tillades anvendt, men kun med byggeledelsens skriftlige godkendelse. Påvisning af materialernes jævnbyrdighed påhviler entreprenøren.

Placering af materialer og materiel på byggepladsen skal foretages i samråd med byggeledelsen.

Intet rum i bygningen må benyttes til lager uden byggeledelsens tilladelse.

Entreprenøren skal tage fornødent hensyn til eventuelle eksisterende ledninger på grunden, såsom kloakker, dræn, kabler, luftledninger og lignende, såfremt disse er vist på tegningerne, påvist eller synlige på stedet.

Beskadiges sådanne ledninger, er udgiften til retablering bygherren uvedkommende. Dette gælder også erstatning til tredjemand.

Entreprenøren er tillige pligtig til som verifikation og supplement at indhente oplysninger om ledninger hos relevante myndigheder.

11.1 Kontrolmålinger

Entreprenøren skal inden for entreprisesummen stille mandskab til rådighed for byggeledelsen ved kontrolmålinger og -nivellementer.

11.2. Udsparinger, huller m.v.

Hvor andet ikke fremgår af den enkelte entreprenørs særbeskrivelse, påhviler opmærkninger og hultagning af udsparinger, huller m.v. alene den entreprenør, hvis rør, kanaler, ledninger, afbrydere m.v. skal gennemføres eller indbygges. Ligeledes skal den enkelte entreprenør selv medregne reetablering af disse huller i alle konstruktioner.

12.1. Adgangsforhold
Såfremt der i udbudsmaterialet indgår en byggepladstegning, vil tilkørsel til byggepladsen foregå som angivet på denne. Ligeledes vil man af denne kunne orientere sig om omfang af p-plads, veje, interimistiske køreveje, stier m.m., udlagt ved byggeriets start samt vedligeholdt i byggeperioden.

Udgiften ved reparation af overlast, opgravninger m.v. vil blive pålagt den entreprenør eller leverandør, som efter byggeledelsens skøn er årsag dertil. Det indskærpes, at adgangsstier udlagt for gående færdsel ikke må benyttes til transport med større materiale end håndtrækvogn.

Såfremt de udlagte veje ikke er tilstrækkelige til udførelse af de enkelte entrepriser, må den pågældende entreprenør selv tilvejebringe tilfredsstillende kørselsforhold. Hvis der således etableres midlertidig befæstigelse udover det beskrevne, skal dette ske i samråd med byggeledelsen, og det må påregnes, at befæstigelserne skal fjernes igen for entreprenørens egen regning.

12.2 Hegn og vagt
Hegn om byggepladsen samt vagtordning vil normalt ikke blive etableret. De enkelte entreprenører bærer således hver for sig risiko for tyveri og hærværk.

12.3 Beskyttelse af træer og buske
Eksisterende større træer og buske skal i videst muligt omfang beskyttes og bevares og må i intet tilfælde fjernes uden byggeledelsens samtykke.

12.4 Skiltning
Separat firmaskiltning tillades ikke. Advarsels- og henvisningsskilte skal opsættes i henhold til gældende love af de entreprenører, hvis arbejde betinger dette.

12.5 El, vand og telefon
Bygherre lader etablere strømforsyning på byggepladsen incl. passende underfordeling i henhold til evt. vedlagte byggepladstegning. Alle interimistiske el-installationer, herunder arbejdsbelysning og tilslutning af arbejdsskure, etableres på den enkelte entreprenørs bekostning.

Bygherren etablerer orienteringsbelysning på byggepladsen.

Hvis entreprenørens strømforbrug forventes at blive stort f.eks. til svejsning m.m., må det anføres nærmere i tilbudet.

Bygherren foranlediger vandstik ført ind på byggepladsen, incl. opsætning af midlertidig stander i henhold til byggepladstegning.

Al videre fordeling herfra må etableres af de entreprenører, der har brug for det.

12.6 Skurby m.v.
Mandskabsvogne stilles til rådighed af bygherren, men udgifter til ren- og vedligeholdelse fordeles efter bemanding.

Kloak-, el- og VVS-entreprenør skal medregne tilslutning af skurvogne og materielcontainere for bygherren.

12.7 Oprydning og renholdelse
De enkelte entreprenører skal foretage løbende oprydning og fjernelse af eget affald fra byggepladsen. En entreprise eller dele deraf betragtes ikke som afsluttet, før oprydning er foretaget.

Såfremt oprydning og fjernelse af eget affald efter byggeledelsens vurdering ikke er tilfredsstillende, foretages dette af Bygherren. Udgiften hertil fordeles efter byggeledelsens skøn på de implicerede entreprenører.

Bygninger skal løbende renholdes og støvsuges minimum èn gang om ugen. Ved overdragelse fra èn entreprenør til en efterfølgende, skal bygningerne eller lokalerne overdrages ryddede og rengjorte

På arbejdsmiljøområdet er Mogens V. Zeltner A/S opbygget efter følgende certificering, den danske bekendtgørelse 923 om arbejdsmiljøcertifikat opnået gennem certificering af virksomhedens arbejdsmiljøledelsessystem samt efter den internationale specifikation OHSAS 18001. Vores miljøledelsessystem er opbygget efter ISO 14001.

Alle entreprenører skal aktivt deltage i at udvikle og sikre sunde arbejdspladser. Dette stiller krav til den enkelte entreprenør om at have udarbejdet samtlige lovpligtige dokumenter hvad angår styring af eget arbejdsmiljø. Dokumenterne skal kunne fremvises på forlangende og sikres implementeret blandt entreprenørens ansatte.

Enhver entreprenør er ansvarlig for at overholde lovbestemte krav og andre bestemmelser, f.eks. Lov om arbejdsmiljø, Miljøbeskyttelsesloven m.v. Entreprenøren har i enhver henseende ansvar som arbejdsgiver for egne folk - herunder med hensyn til at sikre fornødne instruktioner, tilsyn samt korrekt planlægning af arbejdet, og med brugen af de fornødne værnemidler.

Sikkerheden på byggepladsen koordineres, hvor ikke andet fremgår, af Mogens V. Zeltner A/S.

Entreprenøren er forpligtet til at følge anvisninger udstukket af Mogens V. Zeltner A/S for så vidt angår miljø og sikkerhed. Hvis miljø- og sikkerhedsregler ikke efterleves af entreprenørerne, eller der på anden vis optrædes uforsvarligt, kan Mogens V. Zeltner A/S frit bortvise både entreprenørens medarbejdere og entreprenøren selv fra byggepladsen.

Miljø- og sikkerhedsarbejdet betragtes som en fast del af entreprisen. Derfor kræves der deltagelse fra entreprenørernes side i miljø- og sikkerhedsarbejdet på byggepladsen samt deltagelse i byggepladsens sikkerhedsmøder.

Hvis Mogens V. Zeltner A/S skønner, at entreprenøren ikke efterlever de forventninger, der måtte være, til at varetage miljø- og sikkerhedsarbejdet, kan Mogens V. Zeltner A/S enten foretage tilbagehold i entreprisesummen eller aconto begæringerne efter eget skøn, indtil forholdene enten er bragt i orden, eller at arbejdet er udført på entreprenørens regning.

Alle udgifter til sikkerhedsarbejde, der ikke kontraktligt eller på anden måde påhviler den enkelte entreprenør, så som det af Arbejdstilsynet eller ad anden vej påbydes Bygherren at foranledige udført, fordeles efter Bygherrens skøn mellem de entreprenører, det vedrører. Samtlige entreprenører har pligt til på forlangende af Bygherren at stille mandskab til rådighed til sådant arbejde.

Alkohol- og rygepolitik

Det er Mogens V. Zeltners mål at få alkoholfrie arbejdspladser.

Med undtagelse af en enkelt genstand i frokostpausen er der derfor alkoholforbud på alle vore byggepladser. Det er ikke tilladt at ryge i kundernes bygninger/lokaler, med mindre kunden giver særlig tilladelse hertil.

Det er ikke tilladt at ryge i mandskabsskurene, med mindre alle er enige heri. Overtrædelse af alkohol- og rygepolitikken vil medføre bortvisning.

Entreprenører, som forvolder skader, der ønskes dækket af denne entrepriseforsikring, skal selv afholde udgiften til selvrisikoen.

Der vil i fremtiden komme krav og fremlæggelse af en karakterbog, når det gælder statslige byggerier.

Mogens V. Zeltner A/S har derfor indgået aftale med Byggeriets Evalueringscenter om udarbejdelse af en karakterbog.

Vore underentreprenører er derfor i udvalgte sager forpligtiget til rettidigt at indsende de oplysninger, der kræves i henhold til § 4 stk. 5 Bekendtgørelse om anvendelse af offentligprivat partnerskab (OPP), partnering og nøgletal, bekendtgørelse nr. 1135 af 15. december 2003, ti en ekstern evaluator.

Underentreprenøren er indforstået med, at de af ham indsendte data kan blive kontrolleret af evaluator, og at han skal opbevare dokumentation for rigtigheden af de indsendte oplysninger.

De oplysninger, som underentreprenøren forpligter sig til at indberette, er indeholdt i Byggeriets Evaluerings Centers spørgeskemaer nr. 10,0, 14,0, 13,0 og 15,0 som forudsættes underentreprenøren bekendt. For mindre virksomheder med få ansatte er der udarbejdet et forenklet skema, der sammenfatter spørgsmålene i de fire skemaer. Dette skema er nummereret nr. 31,0. Der henvises til Byggeriets Evaluerings Center for en nærmere gennemgang af spørgsmålene i de enkelte skemaer.

De indberettede oplysninger betragtes som fortrolige.